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Oficina 1 ambiente en alquiler en San Martín 3000, Centro
Oficina en alquiler
ARS 350.000
Entrar te cuesta ~$ 1,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina 1 ambiente en alquileren San Martín 3000, Centro

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Sale $ 350.000 por mes con expensas, un 42% menos que lo normal entre los 22 oficinas parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de San Martín 3000.

42% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 350.000lo normal · 607.000757.838

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 42% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 50% menos que los que ya salieron de oferta
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
$ 607.000/mes
Tamaño normal
38 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 700.000
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Alquiler comercial oficina y/o consultorio Ubicación San Martin 3000 VALOR $$ Ver datos Solo se paga Edea ENVIAR WATTSAP HORARIO DE ATENCION DE LUNES A VIERNES DE 9 A 18HS Y SABADOS DE 9 A 14HS Requisitos para ingresar: Determinaciòn del rubro y garantìa ya sea propietaria o garantes con recibo de sueldo. inmobiliaria MATIAS I MACHADO REG 3868 / Ver datos Ver datos llamado o PREFERENTEMENTE WHATSAPP respondemos a la brevedad GRUPO ALQUILERES 24 MESES MAR DEL PLATA

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.123.500: primer mes $ 350.000, deposito $ 350.000 y comision inmobiliaria $ 423.500.

Costo de entrada$ 1.123.500
Primer mes
$ 350.000
Deposito1mes
$ 350.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 367.712
En 12 meses
~$ 426.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 850.000· 45 avisos — este aviso pide 59% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de San Martín 3000

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta J. L. Borges) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 44 en la zona
Shopping Los Gallegos2 min · 158 m
Paseo Diagonal3 min · 168 m
Cabrales3 min · 196 m
Educacion · 70 en la zona
INSTITUTO ARGENTINO DE LA EMPRESA · superior · privada1 min · 39 m
INSTITUTO TERCIARIO ESTABLECIMIENTO PROFESIONAL DE LA SALUD – ITEPSA · superior · privada3 min · 171 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL · adultos · publica4 min · 251 m
Espacios verdes · 29 en la zona
Plazoleta J. L. Borges1 min · 35 m
Plazoleta Hipolito Yrigoyen2 min · 111 m
Plazoleta del 26 de Julio2 min · 113 m
Salud · 48 en la zona
POLICLINICA CENTRALMED · centro de salud · privado1 min · 23 m
SOL ODONTOLOGIA · centro de salud · privado2 min · 129 m
POLICONSULTORIO (3) · centro de salud · privado2 min · 135 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-22.2% total
ARS 450.000ARS 350.00028 de sept de 202607 de oct de 2026
  1. 07 de oct de 2026ARS 450.000 → ARS 350.000-22.22%

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de oficinas en Centro esta hoy en una mediana de ARS 15.000 por m², lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Centro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 15.000/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 36 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Martín 3000, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

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