venta
USD 56.000
Local comercial · 161m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Villa Lourdes · 3 amb · 2 dorm · 161 m2 · publicada ayer
Local en venta en Villa Lourdes
Juan B. Justo 1164 - Lote con Local en Inmejorable Zona Comercial
Av. Juan B. Justo 1164 · Villa Lourdes, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 24 m²
- Sup. total
- 341 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Villa Lourdes, 24 m² cubiertos, USD 230.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Se trata de un lote de 10.39 de frente y 32.91 de fondo.
El mismo cuenta con un pequeño local de 4m x 6m aproximadamente. la ubicación de la propiedad se destaca por estar situada en una estratégica zona comercial de la ciudad.
De fácil acceso y cerca de otros centros comerciales y puerto.
Ideal para emprendedores y desarrolladores.
Haga su consulta.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1211
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 246.215
- Precio del aviso
- USD 230.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.566
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.349
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.033.632/mes
Necesitas ingresos por $ 8.134.526/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Juan B. Justo 1164, Villa Lourdes, Mar del Plata, Buenos Aires
