Local en venta

USD 220.000

= $ 349,3 M

Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en venta en Terminal

Venta de local en estación terminal, mar del plata

Rivadavia 3800, Terminal · Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 4 meses

Baño: 1
Sup. cubierta: 330 m²

Precio frente a los parecidos de Terminal

Esta en lo normal

Pide USD 220.000, un 23% menos que lo normal entre los 14 locales parecidos en venta en Terminal publicados a menos de 5 cuadras de Rivadavia 3800, Terminal.

23% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 667lo normal · 860961

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 23% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
Lleva 149 dias publicado, mas que la mayoria

Lo normal en la zona: USD 283.871
Tamaño normal: 113 m²
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa

Descripcion

Venta de Local en Estación Terminal, Mar del Plata Tiene losa yPlanos aprobados para construir 9 pisos. Persianas Eléctricas. Salón: 10.50 x 8.70 mts. Sótano: 10.50 x 8.70 mts. = 88.74 mts. Cuadrados Total cubierto: 330 mts. Cuadrados. Oficinas: 10.50 x 2.40 mts. TOMA VEHICULOS EN PARTE DE PAGO.

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.454 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 235.510

Precio del aviso: USD 220.000
Escritura y honorarios~2%: USD 5.324
Sellos y tasas~1%: USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%: USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.984.454/mes

Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Dardo Rocha) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 35 en la zona

Feria Verde2 min · 137 m

Almacen4 min · 230 m

Plaza Vea Supermarket5 min · 327 m

Educacion · 58 en la zona

CENTRO DE ADULTOS Nº722/21 · adultos · publica1 min · 33 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº23 DR. ANTONIO MIR · secundaria · publica1 min · 38 m

JARDIN DULCE COMPAÑIA · inicial · privada1 min · 80 m

Espacios verdes · 12 en la zona

Plaza Dardo Rocha3 min · 211 m

Plaza Peralta Ramos8 min · 530 m

Plazoleta Carlos Gardel10 min · 649 m

Salud · 47 en la zona

PROGRAMA ACERCAR · centro de salud · publico1 min · 94 m

POLICLINICA CENTRO PEDIATRICO MARPLATENSE · centro de salud · privado2 min · 126 m

INSTITUTO ROMULO ETCHEVERRY DE MATERNIDAD E INFANCIA IREMI · centro de salud · publico2 min · 128 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivadavia 3800, Terminal, Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires

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