Local en venta en Estacion Ferrocarril · 3 ambientes
Local en venta
USD 219.900
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Local en venta en Estacion Ferrocarril · 3 ambientes

Local en terminal nueva

Av Jara al 1400 , Estación Ferrocarril · Estacion Ferrocarril, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Baños
12
Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Estacion Ferrocarril, 450 m² cubiertos, USD 219.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Local Multiples Usos de 450 metros sobre Avenida Jara Totalmente desarrollado en planta baja, con el espacio aéreo libre lo cual permite su ampliación o modificación. Cuenta con todos los servicios y es apto para gran cantidad de rubros. Cuenta con amplia recepción, cocina totalmente equipada, cómodos toilettes de damas, caballeros y de personal. Sistemas de iluminación LED, calefacción central, alarma y circuito cerrado de cámaras Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación. Las medidas y superficies definitivas estarán detalladas en el título de propiedad del inmueble. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Algunas imagenes de los desarrollos y propiedades en construcción estan procesadas digitalmente para reflejar resultado final. Las fotografías son propiedad de Bessone estudio inmobiliario y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723).

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.403
Precio del aviso
USD 219.900
Escritura y honorarios~2%
USD 5.322
Sellos y tasas~1%
USD 2.199
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.982

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.927.340/mes

Necesitas ingresos por $ 7.709.360/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 54.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Jara al 1400 , Estación Ferrocarril, Estacion Ferrocarril, Mar del Plata, Buenos Aires

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