venta
USD 219.900
Local en Venta en Estación Ferrocarril, Mar del Plata
Estacion Ferrocarril · 450 m2 · hace 133 dias
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Local en venta en Estacion Ferrocarril
USD 45.000
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Local en venta en Estacion Ferrocarril
Local a la calle en venta - barrio la perla
9 De Julio 4100, Estación Ferrocarril · Estacion Ferrocarril, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Estacion Ferrocarril, 33 m² cubiertos, USD 45.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
A 30 metros de calle san juan y de la estación ferroautomotora; pequeño local en PH a la calle, de 2,52 de frente por 4.92 de fondo, más patio cerrado convertido en cocina completa y baño completo. en la planta alta un dormitorio de igual medida que el local y pequeño patio terraza. posee calefactor a gas de tiro balanceado en planta baja. superficie total entre cubierta y descubierta: 32,57 m2
¡Buen estado!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 48.173
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 399.776/mes
Necesitas ingresos por $ 1.599.104/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
9 De Julio 4100, Estación Ferrocarril, Estacion Ferrocarril, Mar del Plata, Buenos Aires
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