venta
USD 47.000
Local comercial · 22m² · 1 Ambiente
Barrio La Perla Norte · 1 amb · 22 m2 · hace 4 dias
Local en venta en Barrio La Perla Norte
Excelente Local en Perla Norte
RICARDO GUTIERREZ 865 · Barrio La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 20 m²
- Sup. total
- 200.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Barrio La Perla Norte, 20 m² cubiertos, USD 49.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,3% por encima de la mediana del set (USD 47.000). El m² sale USD 2.450 contra USD 2.136 de la mediana (+14,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 47.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.136
- Mediana m²
- 22 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barrio La Perla Norte
Descripcion
EXCELENTE LOCAL EN PLENO CORAZÓN DE PERLA NORTE BAÑO y ANTE BAÑO DIGNO DE VER !!! Agua corriente DesagÃe cloacal
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 52.455
- Precio del aviso
- USD 49.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.186
- Sellos y tasas~1%
- USD 490
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.779
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 432.306/mes
Necesitas ingresos por $ 1.729.222/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
RICARDO GUTIERREZ 865, Barrio La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires
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