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Local en alquiler en Zona Guemes
Local en alquiler
USD 1.100
= $ 1,7 M
Entrar te cuesta ~USD 3.531

Local en alquiler en Zona Guemes

Local comercial muy amplio (50m2) zona guemes -24 meses

Castelli 1300 · Zona Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Zona Guemes, 48 m² cubiertos, USD 1.100/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana m²
43 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Zona Guemes

Descripcion

En la zona comercial de Guemes , y a media cuadra de la arteria que lleva su nombre ofrecemos este amplio local a la calle de muy buen tamaño que totaliza 50m2 propios con distribucion sectorizada que permite adecuarse a diversos rubros comerciales o profesionales ( excepto gastronomia). El local posee frente de blindex ,entrada desde la calle y entrada auxiliar independiente y a su vez posee patio interno soleado , office /cocina y baño. Merece visitarse • Se alquila unicamente con garantia propietaria y referencias (excluyente) Consultenos.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.531
Primer mes
USD 1.100
Deposito1mes
USD 1.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.331

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.156
En 12 meses
~USD 1.340

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Castelli 1300, Zona Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

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