alquiler
$670.000
Local comercial · 49m² · 1 Ambiente
Villa Primera · 1 amb · 49 m2 · publicada hoy
Local en alquiler en Villa Primera
Local en Alquiler - Jara 955, Lindero a "Frigorifico 90"
Jara 955, Casi Av. Libertad - Lindero a "frigorífico 90" · Villa Primera, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 333 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Villa Primera, 333 m² cubiertos, ARS 4.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 4.000.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 4.000.000/mes
- Mediana m²
- 333 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Primera
Descripcion
CONSULTE FECHA DE FINALIZACION DE OBRA
• Excelente local comercial sobre Av.
Jara al 955, a metros de Av.
Libertad, en una ubicación de gran exposición y fácil acceso.
El inmueble se desarrolla sobre un lote de 10 x 33 metros, con aproximadamente 270 m² cubiertos, distribuidos en una planta de 10 x 27 metros, ofreciendo una amplia superficie libre y versátil para adaptar a diferentes propuestas comerciales.
Su frente sobre avenida permite una excelente visibilidad y presencia comercial siendo una alternativa ideal para showroom, comercio, depósito, distribuidora, supermercado, equipamiento para el hogar, gimnasio u otros emprendimientos que requieran grandes superficies.
Superficie del lote: 330 m² Superficie cubierta: 270 m² Frente: 10 metros Fondo del local: 27 metros Ubicación: Av. Jara 955, casi Av.
Libertad.
Una propiedad con gran superficie, frente sobre avenida y excelente potencial comercial.
ILO Ver datos
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 12.840.000
- Primer mes
- $ 4.000.000
- Deposito1mes
- $ 4.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 4.840.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 4.000.000
En 3 meses
~$ 4.202.426
En 12 meses
~$ 4.873.267
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 4.000.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Jara 955, Casi Av. Libertad - Lindero a "frigorífico 90", Villa Primera, Mar del Plata, Buenos Aires
