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Local en alquiler en Villa Primera
Local en alquiler
ARS 4.000.000
Entrar te cuesta ~$ 12,8 M

Local en alquiler en Villa Primera

Local en alquiler - jara 955, lindero a "frigorifico 90"

Jara 955, casi Av. Libertad - lindero a "frigorífico 90" , Mar del Plata · Villa Primera, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
333 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa Primera, 333 m² cubiertos, ARS 4.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 4.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 4.000.000/mes
Mediana m²
333 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Primera

Descripcion

CONSULTE FECHA DE FINALIZACION DE OBRA • Excelente local comercial sobre Av. Jara al 955, a metros de Av. Libertad, en una ubicación de gran exposición y fácil acceso. El inmueble se desarrolla sobre un lote de 10 x 33 metros, con aproximadamente 270 m2 cubiertos, distribuidos en una planta de 10 x 27 metros, ofreciendo una amplia superficie libre y versátil para adaptar a diferentes propuestas comerciales. Su frente sobre avenida permite una excelente visibilidad y presencia comercial siendo una alternativa ideal para showroom, comercio, depósito, distribuidora, supermercado, equipamiento para el hogar, gimnasio u otros emprendimientos que requieran grandes superficies. Superficie del lote: 330 m2 Superficie cubierta: 270 m2 Frente: 10 metros Fondo del local: 27 metros Ubicación: Av. Jara 955, casi Av. Libertad. Una propiedad con gran superficie, frente sobre avenida y excelente potencial comercial. ILO9583102

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 12.840.000
Primer mes
$ 4.000.000
Deposito1mes
$ 4.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.840.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.000.000
En 3 meses
~$ 4.202.426
En 12 meses
~$ 4.873.267

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.750.000· 5 avisos — este aviso pide 129% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jara 955, casi Av. Libertad - lindero a "frigorífico 90" , Mar del Plata, Villa Primera, Mar del Plata, Buenos Aires

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