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Local en alquiler en Punta Iglesia
Local en alquiler
ARS 6.500.000
+ ARS 1.500.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 20,9 M

Local en alquiler en Punta Iglesia

Local de 600 m² con 8 m de Frente en Excelentes Condiciones

San Martin al 3000 · Punta Iglesia, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
5
Sup. cubierta
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Punta Iglesia, 600 m² cubiertos, ARS 6.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente local comercial de 600m² cubiertos, distribuidos en tres plantas, ubicado en zona céntrica. El inmueble cuenta con un frente de 8 metros y se encuentra en excelentes condiciones. Su amplia planta baja de 8 x 25 m ofrece excelentes proporciones para adaptar diversos desarrollos institucionales o corporativos. Cuenta con 12 consultorios, 5 baños, doble circulación, escalera, ascensor, dos cocinas, sector de comedor y mobiliario de oficina incluido. Superficies aproximadas 220M2 Subsuelo 235M2 Planta baja 188M2 Entrepiso Su principal diferencial es la gran accesibilidad, excelente visibilidad y potencial de flujo en pleno centro de la ciudad. Ubicado en el corazón de la zona céntrica, rodeado de locales comerciales, servicios, oficinas y múltiples propuestas consolidadas. Servicios mensuales aproximados: ARBA: $300.000 / TSU: $600.000 -------------------------------------------- Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos Aires Provincia de Buenos Aires Marcelo Nieves Piazza (Matricula CUCICBA N° 1364 / CMCPSI N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 20.865.000
Primer mes
$ 6.500.000
Deposito1mes
$ 6.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 7.865.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 6.500.000
En 3 meses
~$ 6.828.942
En 12 meses
~$ 7.919.060

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martin al 3000, Punta Iglesia, Mar del Plata, Buenos Aires

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