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Local en alquiler en San Martin al 3000, Punta Iglesia
Local en alquiler
ARS 6.500.000
+ ARS 1.500.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 20,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren San Martin al 3000, Punta Iglesia

Caracteristicas

Baños
5
Sup. cubierta
600 m²
Amenities
Ascensor

Precio frente a los parecidos de Punta Iglesia

Piden de mas

Sale $ 8.000.000 por mes con expensas, un 42% mas que lo normal entre los 16 locales parecidos en alquiler en Punta Iglesia publicados a menos de 10 cuadras de San Martin al 3000.

42% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 8.000.000lo normal · 5.624.050

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 42% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 5.624.050/mes
Tamaño normal
568 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 6.500.000
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Punta Iglesia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente local comercial de 600m² cubiertos, distribuidos en tres plantas, ubicado en zona céntrica. El inmueble cuenta con un frente de 8 metros y se encuentra en excelentes condiciones. Su amplia planta baja de 8 x 25 m ofrece excelentes proporciones para adaptar diversos desarrollos institucionales o corporativos. Cuenta con 12 consultorios, 5 baños, doble circulación, escalera, ascensor, dos cocinas, sector de comedor y mobiliario de oficina incluido. Superficies aproximadas 220M2 Subsuelo 235M2 Planta baja 188M2 Entrepiso Su principal diferencial es la gran accesibilidad, excelente visibilidad y potencial de flujo en pleno centro de la ciudad. Ubicado en el corazón de la zona céntrica, rodeado de locales comerciales, servicios, oficinas y múltiples propuestas consolidadas. Servicios mensuales aproximados: ARBA: $300.000 / TSU: $600.000 -------------------------------------------- Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos Aires Provincia de Buenos Aires Marcelo Nieves Piazza (Matricula CUCICBA N° 1364 / CMCPSI N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 20.865.000: primer mes $ 6.500.000, deposito $ 6.500.000 y comision inmobiliaria $ 7.865.000.

Costo de entrada$ 20.865.000
Primer mes
$ 6.500.000
Deposito1mes
$ 6.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 7.865.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 6.500.000
En 3 meses
~$ 6.828.942
En 12 meses
~$ 7.919.060

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 6.500.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de San Martin al 3000

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Hipolito Yrigoyen) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 42 en la zona
Shopping Los Gallegos2 min · 100 m
Paseo Diagonal2 min · 103 m
Cabrales3 min · 191 m
Educacion · 71 en la zona
INSTITUTO ARGENTINO DE LA EMPRESA · superior · privada2 min · 102 m
INSTITUTO TERCIARIO ESTABLECIMIENTO PROFESIONAL DE LA SALUD – ITEPSA · superior · privada3 min · 180 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL · adultos · publica4 min · 240 m
Espacios verdes · 29 en la zona
Plazoleta Hipolito Yrigoyen1 min · 73 m
Plazoleta F.O.R.J.A1 min · 81 m
Plazoleta J. L. Borges2 min · 102 m
Salud · 48 en la zona
POLICLINICA CENTRALMED · centro de salud · privado1 min · 88 m
POLICONSULTORIO (3) · centro de salud · privado3 min · 168 m
SOL ODONTOLOGIA · centro de salud · privado3 min · 179 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martin al 3000, Punta Iglesia, Mar del Plata, Buenos Aires

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