P Proppies
Local en alquiler en Macrocentro
Local en alquiler
ARS 1.650.000
Entrar te cuesta ~$ 5,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Macrocentro

Alquiler local comercial macrocentro

Corrientes 2400, Macrocentro · Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
40 m²

Precio frente a los parecidos de Macrocentro

Piden de mas

Sale $ 1.650.000 por mes con expensas, un 79% mas que lo normal entre los 44 locales parecidos en alquiler en Macrocentro publicados a menos de 10 cuadras de Corrientes 2400, Macrocentro.

79% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.650.000lo normal · 924.0001.385.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 79% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 90% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 152 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
$ 924.000/mes
Tamaño normal
37 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
49 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 870.000
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Macrocentro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

ERNE ALQUILA LOCAL COMERCIAL Local a la calle de 40 m2, con baño y cocina. Cuenta con instalacion de gas y aire acondicionado frio/ calor. Posee gran vidriera en el frente y perciana electrica por dentro , ademas cuenta con una segunda puerta de entrada por el edificio, la cual esta habilitada. Posibilidad de construir un deck en el exterior No tiene tiraje externo SU VALOR USD 1.400 + EXPENSAS CONSULTAS AL WP 2 2 3 5 3 37 5 3 0 ASESORA COMERCIAL ANAHI PROME ERNE REG 3898

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 5.296.500: primer mes $ 1.650.000, deposito $ 1.650.000 y comision inmobiliaria $ 1.996.500.

Costo de entrada$ 5.296.500
Primer mes
$ 1.650.000
Deposito1mes
$ 1.650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.996.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.650.000
En 3 meses
~$ 1.733.501
En 12 meses
~$ 2.010.223

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.100.000· 21 avisos — este aviso pide 50% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Colon) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 39 en la zona
Suelto yRevuelto3 min · 175 m
Dia3 min · 212 m
Toledo4 min · 228 m
Educacion · 47 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA LILIAN ALVAREZ · superior · publica4 min · 286 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº6012 - EXTENSION VIII · superior · publica5 min · 327 m
ESCUELA DE EDUCACION TEMPRANA Nº 1 DRA. LYDIA F. DE CORIAT · especial · publica6 min · 358 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plaza Colon8 min · 483 m
Plaza Mitre9 min · 553 m
Plaza del Milenio9 min · 597 m
Salud · 31 en la zona
INSTITUTO DE MEDICINA EMPRESARIAL · centro de salud · privado1 min · 65 m
INSTITUTO CLINICO CARDIOLOGICO · centro de salud · privado3 min · 167 m
POLICONSULTORIOS (MAR DEL PLATA) · centro de salud · privado5 min · 311 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+117757.1% total
USD 1.700.000USD 1.40011 de jun de 202605 de sept de 2026
  1. 24 de jun de 2026USD 1.400 → ARS 1.700.000+121328.57%
  2. 05 de sept de 2026ARS 1.700.000 → ARS 1.650.000-2.94%

Como vinieron los alquileres en Macrocentro

El alquiler de locales en Macrocentro esta hoy en una mediana de ARS 16.883 por m², un 9,1% menos que en octubre de 2026 y un 9,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Alquileres de locales en Macrocentro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 16.883/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-9.1%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Macrocentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Corrientes 2400, Macrocentro, Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Macrocentro

Busquedas relacionadas

ARS 1.650.000
Local en alquiler
WhatsApp