alquiler
USD 3.500
Local comercial · 322m²
Estacion Terminal · 322 m2 · hace 7 dias
Local en alquiler en Estacion Terminal
Alquiler 24 Meses - Local a La Calle en Importante Zona Comercial
Tucuman 2518 · Estacion Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Estacion Terminal, 55 m² cubiertos, ARS 950.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Alquiler Comercial
• Local en importante zona comercial, ideal para oficina y otros rubros.
Requisitos: Garantía propietaria.
Comprobante de ingresos.
Cuenta con un frente a la calle de 3,7m x 3m con vidriera y puerta en carpintería en aluminio, persiana metálica microperforada automatizada,pisos de porcelanato yluminaria en led.Depósito al fondo (oficina o despacho), baño con revestimientos nuevos y sótano de 21 metros cuadrados con una altura de losa de 3m, perfecto para mercadería o archivo. $950.000;- Actualización Trimestral por IPC.
Ver datos
• Ver datos . . . . Nota: Las fotografías son propiedad de MANUEL MORILLA PROPIEDADES (Reg. 4185) por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723).
El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.
Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales.
Los precios enunciados son meramente orientativos y nocontractuales
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.049.500
- Primer mes
- $ 950.000
- Deposito1mes
- $ 950.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.149.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 725.000· 2 avisos — este aviso pide 31% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Tucuman 2518, Estacion Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires
