alquiler
USD 2.500
Local en Alquiler en Mar del Plata, Partido de General Pueyrredón
El Martillo · 336 m2 · hace 26 dias
Local en alquiler en El Martillo
Local + deposito- Av. J. P. Ramos y Sicilia
Av. J. P. Ramos y Sicilia · El Martillo, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Mar del Plata, 170 m² cubiertos, USD 2.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 85,7% por debajo de la mediana del set (USD 14.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 5
- Mediana alquiler
- USD 14.000/mes
- Mediana m²
- 150 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en El Martillo
Descripcion
Local con deposito (o garage)
Encontramos local en esquina de 18x6.20 mts con baño y ante baño, cuenta con amplios ventanales, todos automatizados.
Cuenta tambien con espacio de deposito o sino garage, de 12x5,60 mts con porton automatizado.
Zona: Peralta Ramos y Sicilia
Valor: U$S 2000.-
Nota: Las medidas indicadas, y las imágenes son meramente orientativas.
Ref#.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 6.420
- Primer mes
- USD 2.000
- Deposito1mes
- USD 2.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 2.420
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.130
En 12 meses
~USD 2.571
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: USD 2.500· 3 avisos — este aviso pide 20% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. J. P. Ramos y Sicilia, El Martillo, Mar del Plata, Buenos Aires
