alquiler
$5.000.000
Local comercial · 120m² · 3 Ambientes
El Martillo · 3 amb · 120 m2 · hace 11 dias
Local en alquiler en El Martillo
Local 336 m2 - av. fortunato de la plaza (ex 39) y udine
Av. Fortunato de la Plaza (ex 39) y Udine , Mar del Plata · El Martillo, Mar del Plata, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. total
- 336 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en El Martillo, 336 m² cubiertos, USD 2.500/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Alquiler
Local de esquina + Deposito + Entrada para vehiculos para carga y descarga
Local con entrada por Av.
Fortunato de la Plaza (10.43x8.62 con techo de losa/ 11.38x3.99)
Depósito con techo de chapa (5.8x12.95)
Ante baño (1.41x1.68) y baño (0.88x1.41)
Entrada para vehículo con persiana metálica, para carga y descarga por calle Udine (3,68x8,83x 4,12 de alto)
• Sobre lote en esquina de 13,30x25,30 mts.
-Buen estado general
• Cuenta con persianas metálicas, alarma y cámaras de seguridad.
Zona: Av.
Fortunato de la Plaza (ex 39) y Udine
Valor: U$S2.500.-
Nota: Las medidas indicadas, y las imágenes son meramente orientativas.
Ref#.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 8.025
- Primer mes
- USD 2.500
- Deposito1mes
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 3.025
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.627
En 12 meses
~USD 3.046
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: USD 2.500· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Fortunato de la Plaza (ex 39) y Udine , Mar del Plata, El Martillo, Mar del Plata, Buenos Aires
