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Local en alquiler
ARS 580.000
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Local en alquiler en Del Puerto

Local a La Calle - Zona Puerto - Alquiler 24 Meses - Mar del Plata

Av. Edison 668 · Del Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Del Puerto, 70 m² cubiertos, ARS 580.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

En excelente zona puerto, y sobre Av. Edison de amplia circulacion, ofrecemos este local comercial a la calle Cuenta con 3mts de frente y 20mts de fondo Con ante baño y baño Luz trifásica compartida con local de al lado con contador interno Persiana metálica con puerta de escape y elevacion electrica Este local cuenta con mejoras a realizar Existe la posibilidad de la colocacion de ceramicos y vidriera de frente a descontar del valor de la locacion Alquiler de 24 meses con aumento trimestral por ICL. Los requisitos para alquilar este inmueble son: Ingresos comprobables de inquilino y 2 garantes solventes con recibo de sueldo o garantia propietaria . Su visita no molesta Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1247

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.861.800
Primer mes
$ 580.000
Deposito1mes
$ 580.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 701.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 609.352
En 12 meses
~$ 706.624

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.715.000· 4 avisos — este aviso pide 66% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Edison 668, Del Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

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