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Local en alquiler en Del Puerto · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 1.430.000
Entrar te cuesta ~$ 4,6 M

Local en alquiler en Del Puerto · 1 ambiente

Importante Local en Esquina Sobre 12 de Octubre

Marcelo T. de Alvear 398 · Del Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Del Puerto, 100 m² cubiertos, ARS 1.430.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Tengo para ofrecer importante local comercial en esquina 12 de Octubre y Marcelo T. de Alvear. El mismo cuenta con tres amplias vidrieras sobre 12 de Octubre y una sobre la esquina Todas con persianas metalicas. El mismo cuenta con dos baños y dos patios de aproxiamdamente 20 mts. Sumamente luminoso Pisos de ceramicos Apto para varios rubros

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.590.300
Primer mes
$ 1.430.000
Deposito1mes
$ 1.430.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.730.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.430.000
En 3 meses
~$ 1.502.367
En 12 meses
~$ 1.742.193

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.715.000· 4 avisos — este aviso pide 17% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Marcelo T. de Alvear 398, Del Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

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