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Local en alquiler en Del Puerto
Local en alquiler
USD 6.500
= $ 10,1 M
Entrar te cuesta ~USD 20.865

Local en alquiler en Del Puerto

Local Comercial 683 m² - Av Juan B Justo Esquina Guemes – U$s 6.500.

Avenida Juan B. Justo & Güemes · Del Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
683 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Del Puerto, 683 m² cubiertos, USD 6.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana m²
633 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Del Puerto

Descripcion

LOCAL COMERCIAL 683 M2 • AV. JUAN B JUSTO ESQUINA GUEMES – U$S 6.500.- ¡¡¡INMEJORABLE UBICACIÓN!!! En plana Av. Juan B Justo uno de los centros comerciales a cielo abierto más emblemáticos de mar del Plata. Excelente local en esquina. El inmueble cuenta con 683 m2 distribuidos en dos plantas. ¡¡¡La planta baja tiene 450 m2 de planta libre con 45 metros lineales de vidriera en doble altura!!! Planta alta, 235 m2, mediante escalera para deposito y oficinas. Apto todo destino. Ideal para concesionarias, supermercados, indumentaria, clínicas o toda empresa o comercio de gran escala. Instituciones que busquen máxima exposición y flujo peatonal constante. ¡IMPERDIBLE! ¡¡¡U$S 6.500 o su equivalente en pesos!!! Tortonese Propiedades Tel: 11 Ver datos / 223 Ver datos

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 20.865
Primer mes
USD 6.500
Deposito1mes
USD 6.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.865

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.500
En 3 meses
~USD 6.829
En 12 meses
~USD 7.919

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Juan B. Justo & Güemes, Del Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

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