Local en alquiler en Mitre al 3000, Chauvin

Local en alquileren Mitre al 3000, Chauvin

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
395 m²
Sup. total
433 m²

Precio frente a los parecidos de Chauvin

Piden de mas

Sale $ 6.313.200 por mes con expensas, un 68% mas que lo normal entre los 14 locales parecidos en alquiler en Chauvin publicados a menos de 10 cuadras de Mitre al 3000.

68% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 6.313.200lo normal · 3.750.0004.884.900

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 68% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 3.750.000/mes
Tamaño normal
321 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 4.734.900
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicado en el distinguido barrio de Chauvin, en Mar del Plata, este local comercial ofrece una oportunidad excepcional para establecer su negocio en una zona de gran actividad. Situado en Mitre 3055, dispone 395 m² que están cubiertos (salon puro de 10 x 28) lo que proporciona un amplio espacio para diversas configuraciones comerciales. El inmueble dispone de dos vestuarios con duchas para hombre y mujer, lo que garantiza comodidad tanto para el personal como para los clientes. Aunque el local actualmente se encuentra vacío, su ubicación en una zona comercial dinámica y accesible lo convierte en una opción atractiva para una amplia variedad de emprendimientos. Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan establecerse en un entorno con un flujo constante de potenciales clientes y con la infraestructura necesaria para el éxito comercial. La combinación de espacio, ubicación estratégica, y servicios hace de este local una inversión valiosa en el corazón de Mar del Plata.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 12.840: primer mes USD 4.000, deposito USD 4.000 y comision inmobiliaria USD 4.840.

Costo de entradaUSD 12.840
Primer mes
USD 4.000
Deposito1mes
USD 4.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.840

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.000
En 3 meses
~USD 4.202
En 12 meses
~USD 4.873

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Mitre al 3000

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 21 en la zona
Abuelo tito3 min · 179 m
Maxikiosco3 min · 201 m
Dietetica Bisa4 min · 235 m
Educacion · 71 en la zona
INSTITUTO PSICOPEDAGOGICO SOLES · especial · privada2 min · 128 m
INSTITUTO SUP. DEPORTEA · superior · privada3 min · 189 m
GABRIELA MISTRAL · especial · privada3 min · 223 m
Espacios verdes
Plaza Mitre12 min · 798 m
Plaza Martin de Guemes13 min · 838 m
Salud · 25 en la zona
CLINICA DE OJOS VISION MEDICA · clinica especializada · privado1 min · 83 m
CENTRO DE ESTUDIOS DIGESTIVOS (2951) · clinica especializada · privado2 min · 118 m
PROGRAMA CASA DE LOS AMIGOS · centro de salud · publico2 min · 146 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Chauvin

El alquiler de locales en Chauvin esta hoy en una mediana de ARS 15.556 por m², un 26,8% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Alquileres de locales en Chauvin

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 15.556/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Chauvin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mitre al 3000, Chauvin, Mar del Plata, Buenos Aires

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