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Local en alquiler en Juan B Justo al 2100, Chauvin
Local en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 60.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Juan B Justo al 2100, Chauvin

Caracteristicas

Sup. cubierta
40 m²

Precio frente a los parecidos de Chauvin

Piden de mas

Sale $ 860.000 por mes con expensas, un 43% mas que lo normal entre los 11 locales parecidos en alquiler en Chauvin publicados a menos de 10 cuadras de Juan B Justo al 2100.

43% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 860.000lo normal · 600.000805.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 43% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 600.000/mes
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 730.118
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Chauvin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Local en alquiler compuesto de: Salon de venta Deposito Baño con ante baño El alquiler es mas expensas y servicios #78 ILO Ver datos

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 800.000· 11 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Juan B Justo al 2100

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 19 en la zona
Fiambreria3 min · 166 m
Disco · Avenida Juan B. Justo 23674 min · 241 m
San Vicente4 min · 243 m
Educacion · 10 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº53 JUANA MANSO · primaria · publica2 min · 136 m
COLEGIO SECUNDARIO HOWARD GARDNER · secundaria · privada4 min · 265 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº705 JUAN XXIII · adultos · publica5 min · 321 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO DE DIA LA MARISA · clinica especializada · privado4 min · 267 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL PRIVADO DE LA COMUNIDAD · centro de salud · privado7 min · 475 m
CONSULTORIOS EXTERNOS H.P.C. AREA AZCUENAGA · centro de salud · privado8 min · 486 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Chauvin

El alquiler de locales en Chauvin esta hoy en una mediana de ARS 15.556 por m², un 26,8% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Alquileres de locales en Chauvin

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 15.556/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Chauvin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juan B Justo al 2100, Chauvin, Mar del Plata, Buenos Aires

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