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Local en alquiler en Moreno 2800, Centro
Local en alquiler
ARS 1.900.000
Entrar te cuesta ~$ 6,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Moreno 2800, Centro

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
160 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Sale $ 1.900.000 por mes con expensas, un 25% menos que lo normal entre los 41 locales parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Moreno 2800.

25% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.900.000lo normal · 2.550.0004.000.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 2.550.000/mes
Tamaño normal
140 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
38 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.893.960
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

En excelente ubicación del Centro de la ciudad de Mar del Plata, se encuentra este local comercial de 160 m2 aproximadamente con frente de 6 mts, el cual posee vidriado y rejas. Al ingresar, cuenta con planta libre, cocina y dos baños con antebaño ubicados en el fondo de la propiedad.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 6.099.000: primer mes $ 1.900.000, deposito $ 1.900.000 y comision inmobiliaria $ 2.299.000.

Costo de entrada$ 6.099.000
Primer mes
$ 1.900.000
Deposito1mes
$ 1.900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.299.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.900.000
En 3 meses
~$ 1.996.152
En 12 meses
~$ 2.314.802

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.475.000· 116 avisos — este aviso pide 29% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Moreno 2800

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Turista) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 42 en la zona
Armania1 min · 91 m
Paseo Diagonal2 min · 144 m
El Mercedino · Moreno 26993 min · 176 m
Educacion · 67 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº415 SERGIO OSVALDO CIRESE · adultos · publica4 min · 245 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL · adultos · publica4 min · 258 m
INSTITUTO TERCIARIO ESTABLECIMIENTO PROFESIONAL DE LA SALUD – ITEPSA · superior · privada5 min · 289 m
Espacios verdes · 29 en la zona
Plazoleta del Turista2 min · 151 m
Plazoleta F.O.R.J.A3 min · 172 m
Plazoleta del Tango3 min · 200 m
Salud · 49 en la zona
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO DR. RED · centro de salud · privado1 min · 93 m
CONSULTORIO ODONTOLOGICO DE DIAGNOSTICO · centro de salud · privado3 min · 207 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA FAMILIA · clinica especializada · privado4 min · 241 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de locales en Centro esta hoy en una mediana de ARS 20.275 por m², un 21,7% mas que en junio de 2026 y un 4,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 104 avisos publicados.

Alquileres de locales en Centro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 20.275/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 104 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Moreno 2800, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

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