P Proppies
Local en alquiler en Moreno al 2400, Centro
Local en alquiler
ARS 1.800.000
Entrar te cuesta ~$ 5,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Moreno al 2400, Centro

Caracteristicas

Baños
4
Sup. cubierta
326 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Sale $ 1.800.000 por mes con expensas, un 46% menos que lo normal entre los 18 locales parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Moreno al 2400.

46% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.800.000lo normal · 3.350.0002.650.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 46% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 67% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 3.350.000/mes
Tamaño normal
306 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 5.467.450
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

? local comercial de 326 m² cubiertos ubicado en una zona estratégica del centro de la ciudad. Este espacio está especialmente adaptado para empresas y oficinas que requieran una distribución amplia y centralizada. ?Detalles del Inmueble: ?Superficie: 326 m² cubiertos. ?Distribución: Desarrollado en dos (2) plantas, lo que permite una clara división de áreas operativas, administrativas o de atención. ?Aptitud: Ideal para empresas con múltiples puestos de trabajo (oficinas, consultorías, coworking o centros de formación). ?Comodidades: Equipado con cuatro (4) baños para la comodidad de un equipo numeroso. ?Foco: Máxima visibilidad y fácil acceso en el corazón comercial. ?Para más información, planos o coordinar una visita, contáctenos directamente:

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 5.778.000: primer mes $ 1.800.000, deposito $ 1.800.000 y comision inmobiliaria $ 2.178.000.

Costo de entrada$ 5.778.000
Primer mes
$ 1.800.000
Deposito1mes
$ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.891.092
En 12 meses
~$ 2.192.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.475.000· 116 avisos — este aviso pide 22% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Moreno al 2400

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Turista) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 46 en la zona
Gauchito Gil1 min · 86 m
Comunitario moreno2 min · 116 m
Carrefour3 min · 217 m
Educacion · 51 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº415 SERGIO OSVALDO CIRESE · adultos · publica4 min · 226 m
ASOCIACION JARDIN DRA. ALICIA MOREAU DE JUSTO · inicial · privada6 min · 363 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL EMPRESARIAL · adultos · privada6 min · 409 m
Espacios verdes · 27 en la zona
Plazoleta del Turista5 min · 300 m
Plaza del Milenio6 min · 404 m
Plaza de las Provincias7 min · 417 m
Salud · 31 en la zona
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado4 min · 286 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA MADRE CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado5 min · 312 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA FAMILIA · clinica especializada · privado6 min · 366 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de locales en Centro esta hoy en una mediana de ARS 20.275 por m², un 21,7% mas que en junio de 2026 y un 4,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 104 avisos publicados.

Alquileres de locales en Centro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 20.275/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 104 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Moreno al 2400, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

ARS 1.800.000
Local en alquiler
WhatsApp