Local en alquiler en Centro

Local en alquiler en Centro

Local comercial en alquiler

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER , Centro · Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
110 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Sale $ 1.800.000 por mes con expensas, un 6% menos que lo normal entre los 47 locales parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER , Centro.

6% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.800.000lo normal · 1.905.480

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 51% mas altas que lo normal
  • Lleva 92 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
$ 1.905.480/mes
Tamaño normal
110 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
47 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.905.480
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Local comercial en alquiler Corrientes al 1700 Excelente local comercial ubicado sobre calle Corrientes, entre San Martín y Rivadavia, a metros de la Peatonal San Martín y en pleno sector comercial del centro de Mar del Plata. Cuenta con aproximadamente 70 m2 en planta baja, con cómodo espacio para atención al público y múltiples posibilidades de uso. Además, dispone de 40 m2 aproximadamente de sótano, ideal como depósito, espacio de guardado o complemento de la actividad comercial. Baño con antebaño. Zona: Corrientes al 1700, entre San Martín y Rivadavia. Superficie aproximada: 110 m2 totales (70 m2 en planta baja + 40 m2 de sótano). Comercializa Inmobiliaria Colantonio y San Martín Registro N 3370 Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones informadas son aproximadas y serán constatadas en el título de propiedad. El valor de expensas, en caso de corresponder, es estimativo y puede variar sin previo aviso. En cumplimiento de la normativa vigente, las operaciones inmobiliarias son realizadas exclusivamente por la martillera matriculada bajo el registro indicado.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.815.000: primer mes $ 1.500.000, deposito $ 1.500.000 y comision inmobiliaria $ 1.815.000.

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.475.000· 116 avisos — este aviso pide 2% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta 8 de Marzo - Dia Internacional de la Mujer) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 39 en la zona
Toledo1 min · 93 m
Los 55 · Avenida Pedro Luro 23073 min · 171 m
Shopping Peatonal3 min · 189 m
Educacion · 32 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA ESPECIALIZADA EN ARTE Nº1 · secundaria · publica4 min · 258 m
INSTITUTO DEL PROFESORADO DE ARTE ADOLFO ABALOS · superior · publica4 min · 269 m
ASOCIACION JARDIN DRA. ALICIA MOREAU DE JUSTO · inicial · privada5 min · 297 m
Espacios verdes · 26 en la zona
Plazoleta 8 de Marzo - Dia Internacional de la Mujer4 min · 226 m
Plaza Centenario del Automovil Club4 min · 227 m
Plazoleta Enrico Caruso4 min · 229 m
Salud · 19 en la zona
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado3 min · 210 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO DR. RED · centro de salud · privado9 min · 569 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA MADRE CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado10 min · 612 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de locales en Centro esta hoy en una mediana de ARS 20.275 por m², un 21,7% mas que en junio de 2026 y un 4,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 104 avisos publicados.

Alquileres de locales en Centro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 20.275/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 104 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER , Centro, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

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