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Local en alquiler en Centro
Local en alquiler
USD 5.000
= $ 7,9 M
Entrar te cuesta ~USD 16.050
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Centro

Local en peatonal san martin

San Martin 2600, Centro · Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
110 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Sale $ 7.939.500 por mes con expensas, un 317% mas que lo normal entre los 49 locales parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de San Martin 2600, Centro.

317% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 7.939.500lo normal · 1.905.480

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 317% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 317% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 153 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
$ 1.905.480/mes
Tamaño normal
110 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
51 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.905.480
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Local comercial en alquiler 24 meses, ubicado en Peatonal San Martin, entre Cordoba y San Luis. Local a la calle de 3,30 mts x 17mts de fondo. Subsuelo. Total 110 mts2. Valor alquiler U$S6.000.- + IVA; + expensas + municipal + servicios. Visciarelli Abad Propiedades / 223-466738 / .

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 16.050: primer mes USD 5.000, deposito USD 5.000 y comision inmobiliaria USD 6.050.

Costo de entradaUSD 16.050
Primer mes
USD 5.000
Deposito1mes
USD 5.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.050

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.000
En 3 meses
~USD 5.253
En 12 meses
~USD 6.092

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Calendario floral) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 39 en la zona
Carrefour3 min · 164 m
Los 55 · Avenida Pedro Luro 23075 min · 311 m
El Mercedino · Moreno 26995 min · 312 m
Educacion · 49 en la zona
ASOCIACION JARDIN DRA. ALICIA MOREAU DE JUSTO · inicial · privada1 min · 22 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL EMPRESARIAL · adultos · privada1 min · 63 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL · adultos · publica3 min · 177 m
Espacios verdes · 28 en la zona
Calendario floral3 min · 196 m
Plazoleta Ing. Chapeaurouge3 min · 202 m
Plazoleta Islas Malvinas3 min · 209 m
Salud · 38 en la zona
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado2 min · 106 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO DR. RED · centro de salud · privado5 min · 312 m
POLICONSULTORIOS AECN · centro de salud · privado6 min · 358 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-16.7% total
USD 6.000USD 5.00011 de jun de 202615 de jul de 2026
  1. 15 de jul de 2026USD 6.000 → USD 5.000-16.67%

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de locales en Centro esta hoy en una mediana de ARS 20.275 por m², un 21,7% mas que en junio de 2026 y un 4,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 104 avisos publicados.

Alquileres de locales en Centro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 20.275/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 104 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Martin 2600, Centro, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

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