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Local en alquiler en Centro
Excelente local en alquiler
EXCELENTE LOCAL EN ALQUILER , Centro · Centro, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 225 m²
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 2.300.000 por mes con expensas, un 16% menos que lo normal entre los 6 locales parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 5 cuadras de EXCELENTE LOCAL EN ALQUILER , Centro.
16% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Expensas 150% mas altas que lo normal
- Lleva 102 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- $ 2.750.000/mes
- Tamaño normal
- 87 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 5.778.000: primer mes $ 1.800.000, deposito $ 1.800.000 y comision inmobiliaria $ 2.178.000.
- Primer mes
- $ 1.800.000
- Deposito1mes
- $ 1.800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.178.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.475.000· 116 avisos — este aviso pide 22% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Provincias) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de locales en Centro esta hoy en una mediana de ARS 20.000 por m², un 20% mas que en junio de 2026 y un 5,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 112 avisos publicados.
Alquileres de locales en Centro
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 20.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.3%
Mediana mensual de 112 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
EXCELENTE LOCAL EN ALQUILER , Centro, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires
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