Local 5 ambientes en alquiler en Av. Constitución al 6100, Constitucion

Local 5 ambientes en alquileren Av. Constitución al 6100, Constitucion

Caracteristicas

Ambientes
5
Baño
1
Sup. cubierta
250 m²

Descripcion

Propiedad en planta alta para uso comercial – más de 250 m²Amplio espacio en planta alta con más de 250 m², ideal para desarrollo de actividades comerciales, institucionales o profesionales. La propiedad cuenta con una gran sala multifunción de aproximadamente 150–160 m², actualmente equipada como salón amplio que permite adaptarse a diferentes usos: actividades educativas, capacitaciones, coworking, estudio de yoga, talleres o espacios de trabajo. El inmueble se compone de: -Gran salón principal / recepción de generosas dimensiones -Sala multifunción de gran superficie -Dos habitaciones amplias aptas para oficinas privadas o salas de trabajo -Cocina -Baño completo con bañera En cuanto a equipamiento y servicios, dispone de: -Calefacción por radiadores con caldera -Termotanque de 200 litros -Instalaciones aptas para uso intensivo La propiedad originalmente tuvo uso residencial, pero actualmente se ofrece exclusivamente para destino comercial o profesional. Gracias a su distribución y amplitud, se adapta a múltiples actividades como: espacios de formación, estudios de yoga o actividades físicas, consultorios o oficinas, academias, coworking, centros de capacitación. Existe además la posibilidad de evaluar condiciones según la actividad del futuro inquilino, permitiendo adaptar algunos aspectos del uso. Una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio amplio, flexible y con gran potencial para desarrollar proyectos comerciales.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 4.173: primer mes USD 1.300, deposito USD 1.300 y comision inmobiliaria USD 1.573.

Costo de entradaUSD 4.173
Primer mes
USD 1.300
Deposito1mes
USD 1.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.573

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.366
En 12 meses
~USD 1.584

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Constitución al 6100

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Mega Asterisco) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 11 en la zona
El Mudo1 min · 75 m
Los 5 Pinos1 min · 79 m
Los Pinos Juan1 min · 89 m
Educacion · 11 en la zona
INSTITUTO SALVADOR DALI · inicial · privada6 min · 380 m
INSTITUTO ORTEGA Y GASSET · inicial · privada8 min · 492 m
INSTITUTO ORTEGA Y GASSET · primaria · privada8 min · 498 m
Espacios verdes
Mega Asterisco3 min · 184 m
Plaza Jose Hernandez9 min · 572 m
Plaza Jose Manuel Estrada11 min · 715 m
Salud · 5 en la zona
POLICLINICA CONSTITUCION · centro de salud · privado3 min · 183 m
A.I.PE (ASOCIACION INTEGRADORA DE PERSONAS CON PADECIMIENTOS PSIQUICOS) - HOGAR · clinica especializada · privado4 min · 266 m
CPA - MAR DEL PLATA · centro de salud · publico8 min · 515 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Constitucion

El alquiler de locales en Constitucion esta hoy en una mediana de ARS 26.154 por m², un 74,4% mas que en junio de 2026 y un 36,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Alquileres de locales en Constitucion

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 26.154/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+36.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Constitucion. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Constitución al 6100, Constitucion, Mar del Plata, Buenos Aires

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