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Local en alquiler en Constitucion
Local en alquiler
ARS 3.500.000
Entrar te cuesta ~$ 11,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Constitucion

Local en Constitución

Constitucion 4870, Entre Lopez y Planes y Chubut · Constitucion, Mar del Plata, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
267 m²

Descripcion

Excelente local en Venta y/o sobre Av. Constitucion! zona ideal para invertir!!! local consta de 200 metros en total, más espacio descubierto de 67mts, el local tiene entrada individual por costado, persiana metálica automática, vidriera con puerta de ingreso todo en blindek, y vidriera también de costado sobra la entrada individual. salón amplio atrás, cocina y dos baños . No te quedes sin verlo y poder invertir en excelente zona comercial de la ciudad!! consúltanos y agendamos tu vista!!! #41 -Para el caso de alquiler, debe adicionarse Impuestos, Servicios Tasa municipal CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos ( sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) ILO Ver datos

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 11.235.000: primer mes $ 3.500.000, deposito $ 3.500.000 y comision inmobiliaria $ 4.235.000.

Costo de entrada$ 11.235.000
Primer mes
$ 3.500.000
Deposito1mes
$ 3.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.235.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.500.000
En 3 meses
~$ 3.677.123
En 12 meses
~$ 4.264.109

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.500.000· 13 avisos — este aviso pide 133% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Kuzcotopia Salon) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 4 en la zona
Toledo1 min · 26 m
Shell Shop5 min · 319 m
Bartolo's10 min · 671 m
Educacion · 18 en la zona
INSTITUTO JUVENILIA · secundaria · privada4 min · 255 m
INSTITUTO JUVENILIA · inicial · privada5 min · 329 m
INSTITUTO JUVENILIA · primaria · privada5 min · 333 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Kuzcotopia Salon3 min · 220 m
Rotonda Constitucion6 min · 405 m
Plazoleta do Cruceiro Galego6 min · 405 m
Salud · 4 en la zona
CASA ADMISION Y EVALUACION CARLOS DE ARENAZA · centro de salud · publico4 min · 279 m
PREVENCARDIO MAR DEL PLATA S.A. · centro de salud · privado5 min · 297 m
HOGAR DERQUI · clinica especializada · privado8 min · 497 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Constitucion

El alquiler de locales en Constitucion esta hoy en una mediana de ARS 26.154 por m², un 74,4% mas que en junio de 2026 y un 36,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Alquileres de locales en Constitucion

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 26.154/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+36.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Constitucion. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Constitucion 4870, Entre Lopez y Planes y Chubut, Constitucion, Mar del Plata, Buenos Aires

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