alquiler
USD 1.600
Local comercial · 360m²
Primera Junta · 360 m2 · hace 2 dias
Local en alquiler en Primera Junta · 2 ambientes
Alquiler Local Para Oficina
Primera Junta · Primera Junta, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 15 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Primera Junta, 15 m² cubiertos, ARS 650.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Local comercial en alquiler ubicado en Primera Junta.
Esta propiedad de 15 m² de superficie construida se distribuye en 2 ambientes funcionales y cuenta con 1 baño y cocina integrada, ideal para diversos rubros profesionales.
El inmueble se desarrolla en 1 planta y cuenta con la ventaja de ser apto profesional, ofreciendo versatilidad para oficinas o consultorios.
Su antigüedad es de 15 años y destaca por ser muy luminoso.
Ubicado en una zona altamente comercial y transitada de Primera Junta, el local cuenta con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivos y la línea A de subte.
El entorno dispone de un gran flujo peatonal diario, rodeado de bancos, comercios de cercanía y servicios generales.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 4.000.000· 4 avisos — este aviso pide 84% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
