Local 1 ambiente en alquiler en Av. Juan B Justo al 2500, Primera Junta

Local 1 ambiente en alquileren Av. Juan B Justo al 2500, Primera Junta

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. total
105 m²

Precio frente a los parecidos de Primera Junta

Piden de mas

Sale $ 2.500.000 por mes con expensas, un 39% mas que lo normal entre los 7 locales parecidos en alquiler en Primera Junta publicados a menos de 10 cuadras de Av. Juan B Justo al 2500.

39% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.500.000lo normal · 1.800.0001.500.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 39% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 1.800.000/mes
Tamaño normal
120 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicado estratégicamente en el corazón del área comercial de Mar del Plata, este local comercial ofrece una oportunidad única para emprendedores y empresarios que buscan establecer su negocio en una de las zonas más transitadas de la Costa Atlántica. Situado en Av. Juan B Justo 2500, a tan solo metros del Hospital HPC y de la calle Córdoba, este local goza de una visibilidad inigualable gracias a su imponente frente vidriado. Esta característica no solo asegura una excelente exposición, sino que también invita a un flujo constante de peatones y potenciales clientes. Con una superficie total de 105 m2, este espacio es ideal para una variedad de usos comerciales, desde retail hasta oficinas. El local se beneficia de servicios básicos de electricidad, garantizando así el funcionamiento óptimo de cualquier actividad que se decida emprender. El valor del alquiler es + ARBA + TSU Para mayor información comunicarse al tel: +54 9 223 Ver datos • Mara Las fotos y videos no son contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las propiedades están sujetas a disponibilidad y la información podría contener errores tipográficos. Las condiciones y/o descripciones anteriormente expuestas pueden ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso y a criterio de Muiño Real Estate Company – Ver datos -

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 8.025.000: primer mes $ 2.500.000, deposito $ 2.500.000 y comision inmobiliaria $ 3.025.000.

Costo de entrada$ 8.025.000
Primer mes
$ 2.500.000
Deposito1mes
$ 2.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.025.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.626.516
En 12 meses
~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 2.500.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Juan B Justo al 2500

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Teodoro Bronzini) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 17 en la zona
Dietetica JB Justo y Cordoba · Avenida Juan B. Justo1 min · 16 m
Pringles1 min · 33 m
Le Trat · Azcuenaga2 min · 139 m
Educacion · 17 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº53 JUANA MANSO · primaria · publica6 min · 358 m
ESC SEC. MUNIC. DE EDUC. TEC. NRO 1 · secundaria · publica6 min · 375 m
COLEGIO SECUNDARIO HOWARD GARDNER · secundaria · privada6 min · 388 m
Espacios verdes
Plaza Teodoro Bronzini11 min · 710 m
Plazoleta Casildo Villar14 min · 871 m
Salud · 8 en la zona
HOSPITAL PRIVADO DE COMUNIDAD · hospital/clinica · privado1 min · 88 m
HOSPITAL PRIVADO DE LA COMUNIDAD · hospital/clinica · privado2 min · 100 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL PRIVADO DE LA COMUNIDAD · centro de salud · privado2 min · 117 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Juan B Justo al 2500, Primera Junta, Mar del Plata, Buenos Aires

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