Local 2 ambientes en alquiler en Libertad 4700, La Perla

Local 2 ambientes en alquileren Libertad 4700, La Perla

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
140 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de La Perla

Piden de mas

Sale $ 3.147.600 por mes con expensas, un 11% mas que lo normal entre los 40 locales parecidos en alquiler en La Perla publicados a menos de 10 cuadras de Libertad 4700.

11% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.147.600lo normal · 2.832.8401.590.0004.300.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 2.832.840/mes
Tamaño normal
110 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
30 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.500.000
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Imponente Local en Esquina de 140 m² • Sin Expensas • Entrega en 6 meses Excelente oportunidad comercial en ubicación estratégica (Esquina N° 1). Se trata de un local de amplias dimensiones, ideal para rubros que requieran gran visibilidad y espacio de maniobra o atención al público. Superficie: 120 m² cubiertos + 20 m² de patio propio. Estado: Renovado a nuevo (pisos y desagües a estrenar). Seguridad: Persianas metálicas con sistema eléctrico. Comodidades: Baño y antebaño modernos. Climatización: Se entrega con instalación de gas y calefactor de tiro balanceado instalado. Un espacio versátil, con entrega programada para dentro de 6 meses, ideal para proyectar el crecimiento de tu marca en un punto de alto tránsito. Las imagenes pueden contener formatos realizados con inteligencia artificial Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 6.420: primer mes USD 2.000, deposito USD 2.000 y comision inmobiliaria USD 2.420.

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.101
En 12 meses
~USD 2.437

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Libertad 4700

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Colon) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 30 en la zona
Food market3 min · 200 m
Americana4 min · 274 m
Emily6 min · 364 m
Educacion · 26 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº84 · superior · publica2 min · 103 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº1 · otros · publica2 min · 143 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº415 SERGIO OSVALDO CIRESE · adultos · publica11 min · 726 m
Espacios verdes · 22 en la zona
Plaza Colon1 min · 84 m
Plaza del Milenio2 min · 157 m
Plaza de las Provincias4 min · 236 m
Salud · 14 en la zona
POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado9 min · 597 m
INSTITUTO DE MEDICINA EMPRESARIAL · centro de salud · privado10 min · 633 m
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado10 min · 651 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en La Perla

El alquiler de locales en La Perla esta hoy en una mediana de ARS 19.078 por m², un 9,4% mas que en octubre de 2026 y un 41,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de locales en La Perla

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 19.078/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+41.7%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en La Perla. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Libertad 4700, La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires

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