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Local 1 ambiente en alquiler en Mendoza 2259, Playa Varese
Local en alquiler
ARS 450.000
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Mendoza 2259, Playa Varese

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
22 m²

Precio frente a los parecidos de Playa Varese

Conviene mirarla

Sale $ 450.000 por mes con expensas, un 62% menos que lo normal entre los 5 locales parecidos en alquiler en Playa Varese publicados a menos de 10 cuadras de Mendoza 2259.

62% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 450.000lo normal · 1.200.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 62% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 1.200.000/mes
Tamaño normal
22 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Playa Varese: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Alquiler profesional de oficina consultorio en Stella Maris Ubicado en Mendoza 2259, en pleno barrio Stella Maris, zona de fácil estacionamiento, encontramos este alquiler ideal para uso PROFESIONAL. El mismo se encuentra en un edificio de viviendas, siendo sta la unidad más próxima al ingreso en planta baja. Cuenta con un cómodo ambiente a la calle, pequeño baño y cocina separada. El departamento es elctrico y el edificio cuenta con cámaras de seguridad El uso es únicamente profesional, ideal para uso de consultorio (no odontológico) o bien como oficina administrativa. Expensas incluidas Se requiere comprobación de ingresos, fiadores yo garantías. Ajuste cuatrimestral según IPC. ------------------------- Referencia 2951 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas se expresarán en el respectivo título de propiedad de cada lote yo inmueble, al igual que el valor de las expensas informadas por la Administración.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 450.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Mendoza 2259

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Torre Tanque) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 18 en la zona
Feria de Artesanos Torreon - Varese4 min · 245 m
Nutri Fitness Argentina · Martin Miguel de Guemes 24205 min · 351 m
Disco · Rawson 11998 min · 490 m
Educacion · 19 en la zona
INSTITUTO STELLA MARIS ADORATRICES · inicial · privada2 min · 142 m
INSTITUTO STELLA MARIS ADORATRICES · primaria · privada2 min · 147 m
INSTITUTO STELLA MARIS ADORATRICES · secundaria · privada2 min · 153 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Torre Tanque2 min · 138 m
Plazoleta de los Italianos4 min · 232 m
Plazoleta Patricio Peralta Ramos6 min · 365 m
Salud · 7 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS HOSPITAL PRIVADO DE COMUNIDAD · centro de salud · privado7 min · 440 m
IMA INSTITUTO MEDICO ALVEAR · centro de salud · privado10 min · 626 m
POLICONSULTORIOS - (MAR DEL PLATA) · centro de salud · privado10 min · 664 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mendoza 2259, Playa Varese, Mar del Plata, Buenos Aires

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