Local en alquiler en El Jardin de Stella Maris · 1 ambiente

Local en alquiler en El Jardin de Stella Maris · 1 ambiente

Alquiler - Local Comercial - 145 m² - Zona El Jardín de Stella Maris

Av Newbery y Av. Mario Bravo · El Jardin de Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
145 m²
Luz
Luminoso
Baulera
Si

Descripcion

¡Descubrí esta oportunidad única en El Jardín De Stella Maris, Mar del Plata! Este local de 145 m2, con orientación noreste, es ideal para inversores que buscan un espacio luminoso y accesible. Distribuido en dos plantas, cuenta con baulera, cocina, oficina y toilette, asegurando funcionalidad y comodidad. Ubicado estratégicamente en Av Newbery y Av. Mario Bravo, en una zona residencial, ofrece servicios completos como agua corriente, gas natural, internet, y más. Además, es accesible para personas con movilidad reducida. Con aire acondicionado individual, calefacción, y ventanas de doble acristalamiento, este local garantiza confort y seguridad. ¡No te pierdas esta oportunidad en la Costa Atlántica! Seguinos en nuestras redes sociales y enterate de todos los nuevos ingresos, nos podés encontrar como @matiassosabroker Nota: Las fotografías son propiedad de Matías Sosa por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 8.025: primer mes USD 2.500, deposito USD 2.500 y comision inmobiliaria USD 3.025.

Costo de entradaUSD 8.025
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.627
En 12 meses
~USD 3.046

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Brigadier General Juan Manuel de Rosas) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 18 en la zona
Rolo MDQ4 min · 271 m
La Tercera es la Vencida4 min · 288 m
Valor X Mayor5 min · 310 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 945 ROMPEHIELOS GENERAL SAN MARTIN · inicial · publica6 min · 369 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº78 · primaria · publica7 min · 468 m
CENTRO DE ADULTOS Nº714/29 · adultos · publica9 min · 592 m
Espacios verdes
Plaza Brigadier General Juan Manuel de Rosas12 min · 737 m
Plazoleta Los Eucaliptos16 min · 1 km
Salud
CAPS ING. NANDO MICONI- PARQUE INDEPENDENCIA · centro de salud · publico6 min · 409 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Newbery y Av. Mario Bravo, El Jardin de Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires

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