alquiler
USD 2.500
Local comercial · 190m²
El Jardin de Stella Maris · 190 m2 · hace 23 dias
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Local en alquiler en El Jardin de Stella Maris
ARS 690.000
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Local en alquiler en El Jardin de Stella Maris
Alquiler local comercial al frente sobre avenida
Avenida Mario Bravo 3300, Mar del Plata · El Jardin de Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en El Jardin de Stella Maris, 33 m² cubiertos, ARS 690.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
LOCAL EN ALQUILER 24 MESES.
Local de 3x11 mt. ubicado en la Av.
Mario Bravo Nº3300 entre las calles Acha y Bermejo, Mar del Plata.
Excelente zona comercial.
La unidad cuenta con salón principal con frente de aluminio vidriado y baño con antebaño.
Posee persiana de acción manual, puerta de escape y todos los servicios excepto gas natural.
Las medidas son orientativas
CON INCREMENTO TRIMESTRAL POR IPC + LUZ al 100% + OSSE PROPORCIONAL
SE ACEPTAN: GARANTES CON RECIBOS O GARANTÍA PROPIETARIA.
SE ABONA: 1 MES DEPÓSITO, 1 MES HONORARIOS, 1 MES ADELANTADO, AVERIGUACIÓN DE GARANTÍAS Y SELLADO AL 50%
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.214.900
- Primer mes
- $ 690.000
- Deposito1mes
- $ 690.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 834.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 690.000
En 3 meses
~$ 724.918
En 12 meses
~$ 840.639
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.795.000· 2 avisos — este aviso pide 62% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Mario Bravo 3300, Mar del Plata, El Jardin de Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires
