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Local en alquiler en El Jardin de Stella Maris
Local en alquiler
ARS 690.000
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Local en alquiler en El Jardin de Stella Maris

Alquiler local comercial al frente sobre avenida

Avenida Mario Bravo 3300 · El Jardin de Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en El Jardin de Stella Maris, 33 m² cubiertos, ARS 690.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

LOCAL EN ALQUILER 24 MESES. Local de 3x11 mt. ubicado en la Av. Mario Bravo Nº3300 entre las calles Acha y Bermejo, Mar del Plata. Excelente zona comercial. La unidad cuenta con salón principal con frente de aluminio vidriado y baño con antebaño. Posee persiana de acción manual, puerta de escape y todos los servicios excepto gas natural. Las medidas son orientativas CON INCREMENTO TRIMESTRAL POR IPC + LUZ al 100% + OSSE PROPORCIONAL SE ACEPTAN: GARANTES CON RECIBOS O GARANTÍA PROPIETARIA. SE ABONA: 1 MES DEPÓSITO, 1 MES HONORARIOS, 1 MES ADELANTADO, AVERIGUACIÓN DE GARANTÍAS Y SELLADO AL 50%

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.214.900
Primer mes
$ 690.000
Deposito1mes
$ 690.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 834.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 690.000
En 3 meses
~$ 734.687
En 12 meses
~$ 886.875

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Mario Bravo 3300, El Jardin de Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires

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