Hotel en venta

USD 479.900

= $ 747,3 M

Cuota UVA desde $ 4,2 M/mes · ingresos $ 17 M

Hotel en venta en Stella Maris

Hotel semireciclado barrio stella maris

Gascon 700, Stella Maris · Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Sup. cubierta: 476 m²
Sup. total: 495 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Stella Maris, 476 m² cubiertos, USD 479.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 4,0% desde el 15/09/2026 (de USD 500.000 a USD 479.900): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

HOTEL EN VENTA MAR DEL PLATA MEDIDAS APROXIMADAS Ubicado en la esquina de Gascón y General Rivas, a tan solo una cuadra del mar. Características: * Mas de 14 habitaciones * Dependencia de servicio * 15 baños * Living-estar y amplio recibidor * Cocina * Quincho * Amplia terraza con parrilla y quincho * 2 patios internos * Desarrollado en dos plantas * Propiedad en esquina Estado general: * Parcialmente reciclado * Subsuelo completamente reciclado * 70% del segundo piso reciclado * Techos de chapa nuevos * Instalación eléctrica en correcto funcionamiento Valor: U$S 500.000 Acepta permuta. Posibilidad de financiación. Se escuchan propuestas. Consultas: Elías Kucharki Asesor Inmobiliario ERNE Propiedades Reg. 3898 Tel.: +5 4 2 2 3 5 3 8 3 5 0 4 Hola Cómo estas? Mi nombre es Leslie Erne Martillera, deje su mensaje para que un asesor se ponga en contacto. Muchas gracias. Ante cualquier duda nuestra oficina esta en la calle Entre Rios 2424, ciudad de Mar del Plata. Registro 3898.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 513.733

Precio del aviso: USD 479.900
Escritura y honorarios~2%: USD 11.614
Sellos y tasas~1%: USD 4.799
Comision inmobiliaria~3%: USD 17.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.245.397/mes

Necesitas ingresos por $ 16.981.590/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 119.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.0% total

15 de sept de 2026USD 500.000 → USD 479.900-4.02%

Ubicacion

Gascon 700, Stella Maris, Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires

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