Hotel en venta

USD 1.400.000

= $ 2.130,2 M

Cuota UVA desde $ 12,1 M/mes · ingresos $ 48,4 M

Hotel en venta en Plaza Colon

Hotel 2 estrellas

Falucho 1800 · Plaza Colon, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. cubierta: 1.186 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Plaza Colon, 1186 m² cubiertos, USD 1.400.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Hotel 2 estrellas con 35 habitaciones con baños privados, gran recepción, salón comedor para 50 personas, cocina, construido sobre un terreno de 449,97 mts.2 con una superficie cubierta de 1186 mts.2 comprendido en planta baja y dos pisos, ascensor última generación. Reciclado totalmente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.498.700

Precio del aviso: USD 1.400.000
Escritura y honorarios~2%: USD 33.880
Sellos y tasas~1%: USD 14.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 50.820

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 12.101.072/mes

Necesitas ingresos por $ 48.404.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 350.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Falucho 1800, Plaza Colon, Mar del Plata, Buenos Aires

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venta

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