venta
USD 6.500.000
Hotel en Venta en Macrocentro, Mar del Plata
Macrocentro · 5000 m2 · hace 106 dias
Hotel en venta en Macrocentro
Hotel 3 estrellas
Macrocentro , Macrocentro · Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 4.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Hotel en Macrocentro, 4200 m² cubiertos, USD 3.000.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 53,8% por debajo de la mediana del set (USD 6.500.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 714 contra USD 1.300 de la mediana (-45,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 6.500.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.300
- Mediana m²
- 5000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Macrocentro
Descripcion
[RETASADO] 92 HAB.
CON BAÑO PRIVADO, GRAN SALÓN COMEDOR EN ÚLTIMO PISO, DOS SUBSUELOS DE COCHERAS, AMPLIO SALÓN DE RECEPCIÓN, CALEF. X RADIADORES, LAVADERO, SEMI RECICLADO, TRES ASCENSORES, 10 PISOS.
MACROCENTRO
• Agua corriente- Desagüe cloacal- Gas natural- Pavimento- Teléfono- Calef. por Radiadores Ref#102903.
Información Adicional:
Calefacción
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 3.211.500
- Precio del aviso
- USD 3.000.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 72.600
- Sellos y tasas~1%
- USD 30.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 108.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 26.464.279/mes
Necesitas ingresos por $ 105.857.114/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 750.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Macrocentro , Macrocentro, Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires
