venta
USD 3.000.000
Hotel en Venta en Macrocentro, Mar del Plata
Macrocentro · 4200 m2 · hace 101 dias
Hotel en venta en Macrocentro
Apart hotel 5 estrellas
Corrientes 2500 · Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 5.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Hotel en Macrocentro, 5000 m² cubiertos, USD 6.500.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 116,7% por encima de la mediana del set (USD 3.000.000). El m² sale USD 1.300 contra USD 714 de la mediana (+82,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~53,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 3.000.000
- Mediana precio/m²
- USD 714
- Mediana m²
- 4200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Macrocentro
Descripcion
APART HOTEL 5 ESTRELLAS. CON 5000 MTS.2 CUBIERTOS, GRAN LOOBY, RECEPCIÓN ASCENSORES DE ÚLTIMA GENERACIÓN, COCHERAS PRIVADAS, PISCINA CLIMATIZADA, SAUNA, GYM, VESTUARIOS, DEPARTAMENTOS PARA 2, 4 PERSONAS, SUITES PREMIUM, HAB.
DE LUJO CON HIDRO MASAJES, FRIGOBAR, CALEF.
FRÍO CALOR, KITCHENETTE, PREPARADO PARA ALBERGAR 230 PLAZAS, SALONES VARIOS PARA CONVENCIONES O CONGRESOS, GRAN SALÓN RESTAURANTE, EDIFICIO DE ADMINISTRACIÓN, ETC.
• Aire acondicionado- Hidromasaje- Piscina- Solarium- Garaje- Gimnasio- Sala de juegos- SUM- Sauna- Ropa de cama- Vajilla- Seguridad- Salón Comedor- Calefacción Central- Calef. por Radiadores- Cocina Americana- Apto profesional Ref#110655.
Información Adicional:
Aire acondicionado central
Aire acondicionado individual
Gimnasio
Sauna
Calefacción
Ambientes:
Garage
Pileta
Salón usos múltiples
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 6.958.250
- Precio del aviso
- USD 6.500.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 157.300
- Sellos y tasas~1%
- USD 65.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 235.950
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 56.866.643/mes
Necesitas ingresos por $ 227.466.573/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 1.625.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Corrientes 2500, Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires
