Hotel en alquiler en La Perla
Hotel en alquiler
USD 111.111

Hotel en alquiler en La Perla

Hotel en La Perla

Independencia al 500 · La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
45
Baños
43
Cochera
1
Sup. cubierta
1.350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en La Perla, 1350 m² cubiertos, USD 111.111/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Hotel 2 estrellas en excelente ubicación – Mar del Plata Importante establecimiento hotelero desarrollado en planta baja + 4 pisos, con un total de 1.350 m² cubiertos, emplazado sobre la avenida principal de acceso a la ciudad y a tan solo 100 metros del mar. Cuenta con 43 habitaciones con baño privado, equipadas con teléfono y TV por cable, con una capacidad total de 100 plazas. El 90% de las habitaciones ofrece vista al mar, lo que lo convierte en una opción altamente atractiva para el turismo. Distribución: • 1° piso: 14 habitaciones • 2° piso: 14 habitaciones (todas con calefacción por radiadores) • 3° piso: 10 habitaciones de mayores dimensiones • 4° piso: 5 habitaciones amplias + cocina industrial y comedor con capacidad para 100 personas El edificio dispone de: • Ascensor en funcionamiento con 5 paradas • Pasadizo previsto para instalación de segundo ascensor (hasta terraza, 6 paradas) • Amplia recepción en planta baja • Departamento de 3 ambientes con cochera Detalles de calidad: • Pisos de cerámica en habitaciones • Porcelanato en palieres, recepción y comedor • Baños completamente revestidos con cerámicos uniformes y detalles decorativos Se encuentra en excelente estado de conservación, con planos actualizados de toda la propiedad. Una oportunidad ideal para inversores que buscan un hotel en funcionamiento, con gran capacidad y ubicación estratégica en uno de los destinos turísticos más importantes del país.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 356.666
Primer mes
USD 111.111
Deposito1mes
USD 111.111
Comision inmobiliaria1mes
USD 134.444

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 111.111
En 3 meses
~USD 116.734
En 12 meses
~USD 135.368

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 45 dorm en la zona: USD 111.111· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Independencia al 500, La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires

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