Hotel en alquiler en La Perla · 21 ambientes
Hotel en alquiler
USD 4.000

Hotel en alquiler en La Perla · 21 ambientes

Hotel a Media Cuadra del Mar, Alquier con Op a Compra

San Luis 1200 · La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
21
Dormitorios
20
Baños
24
Sup. cubierta
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en La Perla, 700 m² cubiertos, USD 4.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

HOTEL EN ALQUILER CON OPCION A COMPRA, A MEDIA CUADRA DEL MAR | MAR DEL PLATA Excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada, a tan solo 50 metros del mar. San Luis 1239. Hotel desarrollado sobre un lote de 500 m², con aproximadamente 700 m² construidos en total, según el plano. Cuenta con aproximadamente 20 habitaciones, todas con baño privado, además de cocina y sector destinado a comedor, conformando una estructura ideal para la explotación hotelera. La propiedad se encuentra impecable y en excelente estado de conservación, lista para continuar con su actividad sin necesidad de realizar reformas de importancia. Dispone de calefacción por radiadores, brindando confort durante todo el año y permitiendo una explotación que no dependa exclusivamente de la temporada de verano. Características destacadas * A media cuadra del mar * Aproximadamente 20 habitaciones * Todas con baño privado * Comedor * Cocina * Calefacción por radiadores * Impecable estado de conservación * Terreno: 500 m² * Aproximadamente 700 m² construidos * Estructura preparada para explotación hotelera Una propiedad con una ubicación excepcional, gran capacidad y una infraestructura hotelera completa, ideal para inversores que busquen adquirir un establecimiento ya consolidado y en excelentes condiciones. Su valor es de USD4.000 MENSUALES O USD45.000 ANUALES. Contrato por tres anos con opcion a compra. Una oportunidad para invertir a metros del mar y comenzar a operar desde el primer día. Consultanos para más información y coordinar una visita. Lara Liuzzi asesora en ERNE propiedades. 223 3 40 69 01

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.840
Primer mes
USD 4.000
Deposito1mes
USD 4.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.840

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.000
En 3 meses
~USD 4.202
En 12 meses
~USD 4.873

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 20 dorm en la zona: USD 4.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 33 en la zona
N2 min · 137 m
Santoro · 11 de Septiembre 28232 min · 155 m
Almacen Bariloche · 9 de Julio 28454 min · 235 m
Educacion · 34 en la zona
ESCUELA RECONOCIDA SANTA CECILIA · primaria · privada3 min · 173 m
JARDIN DE INFANTES SANTA CECILIA · inicial · privada3 min · 174 m
INSTITUTO SANTA CECILIA · secundaria · privada3 min · 179 m
Espacios verdes · 27 en la zona
Plazoleta Capitolina1 min · 58 m
Parque Lorenzo Irigaray4 min · 245 m
Plazoleta Ing. Chapeaurouge5 min · 309 m
Salud · 25 en la zona
POLICONSULTORIOS - (2806) · centro de salud · privado2 min · 135 m
POLICONSULTORIOS AECN · centro de salud · privado5 min · 314 m
POLICLINICA RED OMIP S.A. · centro de salud · privado5 min · 340 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Luis 1200, La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Perla

Busquedas relacionadas