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Galpon en alquiler en San Jose
Galpon en alquiler
ARS 6.500.000
Entrar te cuesta ~$ 20,9 M

Galpon en alquiler en San Jose

Galpon en av.juan b justo

Av.juan B Justo 3200 · San Jose, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en San Jose, 400 m² cubiertos, ARS 6.500.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 116,7% por encima de la mediana del set (ARS 3.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 3.000.000/mes
Mediana m²
380 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en San Jose

Descripcion

Superficie: 400 m2 Entrepiso con oficina 2 baños Valor: $6.500.000 más IVA Ajuste trimestral

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 20.865.000
Primer mes
$ 6.500.000
Deposito1mes
$ 6.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 7.865.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 6.500.000
En 3 meses
~$ 6.920.965
En 12 meses
~$ 8.354.618

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 4.750.000· 4 avisos — este aviso pide 37% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av.juan B Justo 3200, San Jose, Mar del Plata, Buenos Aires

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