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Galpon en alquiler en Las Avenidas
Galpon en alquiler
ARS 3.000
Entrar te cuesta ~$ 9.630

Galpon en alquiler en Las Avenidas

Galpón en Diagonal Garibaldi en venta y alquiler

DIAGONAL GARIBALDI al 4700 · Las Avenidas, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
415 m²
Sup. total
320 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Las Avenidas, 415 m² cubiertos, ARS 3.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 99,9% por debajo de la mediana del set (ARS 3.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 3.000.000/mes
Mediana m²
395 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Las Avenidas

Descripcion

Galpón ubicado en Diagonal Garibaldi a estrenar, sobre un lote de 320m2 y 415m2 construidos. En planta baja cuenta con entrada de camiones, gran depósito y playón al fondo de 128m2. Oficina en entrepiso con vista al área de carga y descarga. Y en la última planta se encuentra la cocina, dos oficinas al frente y vestuarios. Se encuentra en ubicación estratégica, debido a su cercanía a las avenidas Edison y Vértiz. Detalles a destacar, la propiedad cuenta con cortina metálica, potencia trifásica y aberturas con DVH. Además se encuentra en alquiler por USD 3.000 mensuales. Paga servicios de luz, agua, gas y ARM. No dude en consultarnos y concertar una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 9.630
Primer mes
$ 3.000
Deposito1mes
$ 3.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.000
En 3 meses
~$ 3.194
En 12 meses
~$ 3.856

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 2.750.000· 4 avisos — este aviso pide 100% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Salud
CENTRO DE SALUD Nº 2 DR. OÑATIVIA · centro de salud · publico13 min · 845 m
UNIDAD SANITARIA LAS AVENIDAS · centro de salud · publico14 min · 912 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

DIAGONAL GARIBALDI al 4700, Las Avenidas, Mar del Plata, Buenos Aires

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