Galpon en alquiler en Las Avenidas
Galpon en alquiler
USD 15.000

Galpon en alquiler en Las Avenidas

Importante Planta Industrial – Logística, en Excelente Ubicación.

Cerrito 1000 · Las Avenidas, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
4.535 m²
Sup. total
5.443 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Las Avenidas, 4535 m² cubiertos, USD 15.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 15.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 15.000/mes
Mediana m²
4535 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Las Avenidas

Descripcion

En excelente ubicación, sobre calle Cerrito, en Distrito Industrial Pesquero (I1P2), se encuentra esta importante planta industrial o logística, con 4.534 m2 cubiertos, 3.000 de ellos en planta baja, y 5.443 m2 de lote en forma de martillo con salida a dos calles. Con frentes de 44,91 sobre calle Cerrito y 56,05 mts sobre calle San Salvador, cuenta con doble acceso de carga y descarga. En su interior posee además de amplios espacios de trabajo, túnel de congelado (capacidad de 6 a 8 tn.), cámaras frigoríficas de almacenado (a -20°, capacidad para 350 tn.) y de frescos (a -2°, capacidad para 100 tn.), depósitos para producto húmedo y para carga seca, montacargas, autoclaves, tanques y cisternas para depósitos de líquidos y gases, tanque depósito de 100.000 Lts. (70% producción 30% Incendio), sector de oficinas administrativas, baños, sala de reuniones y comedor para el personal con baños y vestuarios. Propiedad ideal para PESQUERAS – FÁBRICAS DE CERVEZA – LOGÍSTICA.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 48.150
Primer mes
USD 15.000
Deposito1mes
USD 15.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 15.000
En 3 meses
~USD 15.759
En 12 meses
~USD 18.275

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 6.500· 7 avisos — este aviso pide 131% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cerrito 1000, Las Avenidas, Mar del Plata, Buenos Aires

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