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Galpon en alquiler en Las Avenidas
Galpon en alquiler
ARS 2.200.000
Entrar te cuesta ~$ 7,1 M

Galpon en alquiler en Las Avenidas

Alquiler galpón zona Juan B Justo

Fleming 100 · Las Avenidas, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Las Avenidas, 220 m² cubiertos, ARS 2.200.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,0% por debajo de la mediana del set (ARS 2.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 2.500.000/mes
Mediana m²
220 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Las Avenidas

Descripcion

Excelente galpón/depósito operativo de dos plantas con una superficie total de 220m2 ubicado a metros del Hospital Houssay. Planta baja de 140m2. Planta alta de 80m2. Baño y antebaño. Cuenta con doble altura. Acceso por portón. Ideal para depósitos de distribución, talleres, o empresas que busquen un espacio mixto entre operativa y área administrativa.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 7.062.000
Primer mes
$ 2.200.000
Deposito1mes
$ 2.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.662.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.200.000
En 3 meses
~$ 2.342.481
En 12 meses
~$ 2.827.717

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 2.500.000· 5 avisos — este aviso pide 12% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fleming 100, Las Avenidas, Mar del Plata, Buenos Aires

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