alquiler
$2.900.000$3.000.000bajo3%
Bodega-Galpón · 300m²
El Gaucho·300 m2·hace 18 dias
Mandaselo a alguien
Galpon 3 ambientes en alquiler en Irala al 9700, El Gaucho
ARS 3.200.000
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Galpon en alquiler
ARS 3.200.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Galpon 3 ambientes en alquileren Irala al 9700, El Gaucho
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Sup. cubierta
- 330 m²
- Sup. total
- 333 m²
Precio frente a los parecidos de El Gaucho
Sale $ 3.200.000 por mes con expensas, un 60% mas que lo normal entre los 5 galpones parecidos en alquiler en El Gaucho publicados a menos de 10 cuadras de Irala al 9700.
60% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.200.000lo normal · 2.000.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 60% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Lleva 46 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- $ 2.000.000/mes
- Tamaño normal
- 240 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
En ALQUILER moderno Galpón de 330m2 cub. con oficina, baño y energía Trifasica. Portón automatizado.
Gran altura.
Sin columnas. Zona: El Gaucho, Irala 9700 (Irala y Ruta 88). Valor: $2.800.000.
Ajustes trimestrales x ipc.
CASAS Inmobiliaria
• Reg. 3978 2236 99 4422.ar Hipólito Yrigoyen 2281, 10°A
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 10.272.000: primer mes $ 3.200.000, deposito $ 3.200.000 y comision inmobiliaria $ 3.872.000.
Costo de entrada$ 10.272.000
- Primer mes
- $ 3.200.000
- Deposito1mes
- $ 3.200.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 3.872.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 3.200.000
En 3 meses
~$ 3.361.941
En 12 meses
~$ 3.898.614
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: $ 3.350.000· 6 avisos — este aviso pide 4% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Irala al 9700
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Lago) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.
Compras
· 12 en la zona
Las Torres5 min · 330 m
El Gaucho6 min · 403 m
El fortin8 min · 536 m
Educacion
· 17 en la zona
CENS Nº 1 - MUNICIPAL · adultos · publica3 min · 195 m
ESCUELA PRIMARIA MUNICIPAL Nº15 JUAN A. FAVA · primaria · publica4 min · 234 m
ESCUELA MUNICIPAL SECUNDARIA N°209 HIDELBERG FERRINO · secundaria · publica4 min · 243 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza del Lago8 min · 513 m
Plaza Bernardino Rivadavia10 min · 643 m
Plaza Bernardino Rivadavia11 min · 715 m
Salud
C.A.P.S. CENTENARIO · centro de salud · publico15 min · 950 m
CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL GRUPO SUIZO (M) · clinica especializada · privado15 min · 984 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+14.3% total
- 01 de oct de 2026ARS 2.800.000 → ARS 3.200.000+14.29%
Como vinieron los alquileres en El Gaucho
El alquiler de galpones en El Gaucho esta hoy en una mediana de ARS 9.682 por m², un 12,1% mas que en octubre de 2026 y un 12,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de galpones en El Gaucho
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 9.682/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.1%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en El Gaucho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Irala al 9700, El Gaucho, Mar del Plata, Buenos Aires
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