Fondo de Comercio en venta en La Perla Sur

En una ubicación tranquila pero estratégica, se encuentra muy cerca de las playa de La Perla (cuatro cuadras) y a solo siete cuadras del microcentro. El proyecto prevé la edificación de un edificio que poseerá una planta baja y 11 plantas tipo. En la planta baja, se hallará el hall del acceso al edificio y la entrada a las cocheras. El edificio contará con unidades de 1, 2 y 3 ambientes. El núcleo circulatorio vertical estará constituido por un amplio palier, ascensor y una escalera. Las unidades contarán con un estar comedor que comunicará al balcón, asegurando gran ventilación y luminosidad. Los baños, revestidos en material porcelanato en piso y paredes. Estares y dormitorios en material porcelanato. Instalación para Calefacción individual por losa radiante en todos los ambientes. Los muros internos se entregarán en yeso. Pintura blanca interior a dos manos. Los cielorrasos se entregarán en durlock. Cada unidad poseerá un tablero seccional propio que dividirá la instalación en dos circuitos, uno de tomas y otro de bocas de iluminación; sistema de cañerías para TV por cable y teléfono, y portero eléctrico en el ambiente principal. MEMORIA TÉCNICA Estructura independiente de hormigón armado Carpinterías de aluminio anodizado tipo Módena y DVH. Puerta de entrada. Instalaciones sanitarias de cañerías en pvc termofusionable en distribuciones de agua fría y caliente y polipropileno en desagües cloacales y pluviales. Sanitarios y griterías Ferrum y FV Revestimientos interiores totalmente de yeso en paredes de dormitorios y estares. Revestimientos en baños. Porcelanato hasta los 1.80m en baños. Pisos de porcelanato en baños, estares y dormitorios Calefacción por losa radiante en estares, dormitorios y baño. Equipamiento. Bajo mesada en melanina. Mesada de granito pulido. Cocina. Ascensor automático de 2 velocidades hidráulico con puertas semi automáticas. Hall con pisos de mármol nacional y carpinterías en acero inoxidable o aluminio anodizado UNIDADES DE 1 AMBIENTE Contra-frente: 2do piso (33.10 mts2 cubiertos + 2.10 mts2 semi-cubiertos) U$S 60.000.- 3er piso (33.10 mts2 cubiertos + 2.10 mts2 semi-cubiertos) U$S 65.000.- UNIDADES 2 AMBIENTES Al frente: 11vo piso (50 mts2 cubiertos + 20 mts2 de terraza propia) U$S 125.000.- UNIDADES 3 AMBIENTES: Al frente: 10mo piso (77.07 mts2 + 9.26 mts2 semi-cubiertos) U$S 165.000.- Cocheras cubiertas U$S 20.000 c/u.- ENTREGA ESTIMADA JULIO/AGOSTO 2025) Servicios: Cloacas, Gas