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Fondo Comercio en alquiler en San Jose
Fondo Comercio en alquiler
ARS 3.500.000
Entrar te cuesta ~$ 11,2 M

Fondo Comercio en alquiler en San Jose

Alquiler de edificio de oficinas - Dorrego 3900

Dorrego 3900 · San Jose, Mar del Plata, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en San Jose, ARS 3.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Edificio de oficinas. 12 unidades distribuidas en 3 plantas (4 oficinas por piso) 2 baños por piso. calefacción individual por equipo de aire frio calor. Aberturas DVH Excelente luminosidad. Kitchenette. Patio con parrilla. Rejas y alarma. Disponible a partir del 01 de Julio del 2026

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 11.235.000
Primer mes
$ 3.500.000
Deposito1mes
$ 3.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.235.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.500.000
En 3 meses
~$ 3.726.674
En 12 meses
~$ 4.498.641

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de fondo-comercio en la zona: $ 3.500.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dorrego 3900, San Jose, Mar del Plata, Buenos Aires

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