Fondo de Comercio en alquiler

ARS 3.500.000

Entrar te cuesta ~$ 11,2 M

Fondo de Comercio en alquiler en San Jose

Alquiler de edificio de oficinas - dorrego 3900

Dorrego 3900, San José · San Jose, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en San Jose, ARS 3.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Edificio de oficinas. 12 unidades distribuidas en 3 plantas (4 oficinas por piso) 2 baños por piso. calefacción individual por equipo de aire frio calor. Aberturas DVH Excelente luminosidad. Kitchenette. Patio con parrilla. Rejas y alarma. Disponible a partir del 01 de Julio del 2026

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 11.235.000

Primer mes: $ 3.500.000
Deposito1mes: $ 3.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 4.235.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 3.500.000

En 3 meses

~$ 3.677.123

En 12 meses

~$ 4.264.109

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de fondo-comercio en la zona: $ 3.500.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dorrego 3900, San José, San Jose, Mar del Plata, Buenos Aires

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