Terreno en ventaen Avenida 445 100, Playa Serena

Corredor Responsable: Ariel Martin Simone REG 3781 • Contacto: Sabrina Peñalva ¡Oportunidad de inversión a 100m del mar en Playa Serena! Excelente lote de 310 m² con proyecto iniciado y estructuras de losa ya construidas, listo para continuar y optimizar tiempos y costos de obra. Ubicado sobre la calle principal del barrio, a solo 100 metros de la playa y de la Ruta 11, en una zona de constante crecimiento. Características y proyección del lote: Frente: Estructura para local comercial (4,55 x 10 m) + departamento en planta alta (3 dormitorios, estar, cocina-comedor y 2 baños). Fondo: Losa de 80 m² con 3 m de altura, perfecta para cocheras o para desarrollar departamentos adicionales en dos plantas. Espacio exterior: 7,47 m de patio/espacio verde central entre ambas construcciones. Accesibilidad: Entrada de autos pasante. Potencial de renta y desarrollo: Ideal para inversores o constructores que busquen generar renta múltiple (comercial + residencial/alquiler temporal) en un punto estratégico con comercios, transporte y el mar a pasos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.