Propiedad en alquiler en San Jose
Propiedad en alquiler
USD 10.000

Propiedad en alquiler en San Jose

Edificio en alquiler 36 meses

Alberti 3500, San José · San Jose, Mar del Plata, Buenos Aires

Descripcion

El inmueble se encuentra ubicado sobre calle Alberti entre 20 de Septiembre y España (cercano a Avenida Independencia y Avenida Colón). La zona cuenta con todos los servicios básicos (agua, luz, gas, cloacas, etc.). En la zona se presentan gran cantidad de inmuebles con destino comercial, donde funcionan establecimientos destinados al rubro salud, educación y de uso administrativo para empresas estatales y privadas o de uso particular, al encontrarse en zona cercana a las avenidas comerciales, se ubican concesionarias oficiales y particulares destinadas a venta de automóviles, sumado al servicio de post venta de los mismos. La propiedad se encuentra emplazada sobre 3 lotes , sumando una superficie total de 2057 mts2, con 20,80 mts2 de frente sobre calle Alberti y de 10,40 mts2 sobre calle 20 de Septiembre. Funcionando de manera independiente el edificio destinado al uso de cocheras tiene doble acceso por calle Alberti y un acceso secundario por calle 20 de Septiembre. Los 2057 mts2 se distribuyen en tres plantas: planta baja, entrepiso y 1er piso. En planta baja por acceso peatonal se encuentra el área de seguridad, oficina y baños, al contra-frente un área de depósito. En 1er piso una superficie libre de 1086 mts2. La estructura es integra de hormigón, con amplias rampas y escaleras para el acceso peatonal. El estado es original con algunos detalles de desgaste en pisos y paredes. Las cocheras cuentan con una superficie comercializable de 1513 mts2 (1er piso 816 mts2, entrepiso 58 mts2, P.B 639 mts2) + 544 mts2 de áreas comunes (1er piso 270 mts2, entrepiso 4 mts2, P.B 270 mts2).- Alquiler de 36 o 60 meses . Consultar para mas detalles.-

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 32.100: primer mes USD 10.000, deposito USD 10.000 y comision inmobiliaria USD 12.100.

Costo de entradaUSD 32.100
Primer mes
USD 10.000
Deposito1mes
USD 10.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 12.100

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 10.000
En 3 meses
~USD 10.506
En 12 meses
~USD 12.183

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Peralta Ramos) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 21 en la zona
Supermercado chino4 min · 250 m
La Diva6 min · 404 m
Maxikiosco GHG8 min · 503 m
Educacion · 67 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR BRISTOL · superior · privada2 min · 153 m
CENTRO DE ESTUDIOS MULTIMEDIALES · adultos · privada3 min · 208 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº3 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · secundaria · publica3 min · 211 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Peralta Ramos6 min · 399 m
Plazoleta Carlos Gardel10 min · 626 m
Plaza Mitre12 min · 797 m
Salud · 36 en la zona
INSTITUTO DE INVESTIGACIONES CLINICAS MAR DEL PLATA (2) · centro de salud · privado7 min · 425 m
POLICONSULTORIO · centro de salud · privado7 min · 448 m
POLICONSULTORIO (2) · centro de salud · privado7 min · 451 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de San Jose: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alberti 3500, San José, San Jose, Mar del Plata, Buenos Aires

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