Emprendimiento en venta en Playa Chica
Emprendimiento en venta
USD 199.000

Emprendimiento en venta en Playa Chica

Neptuno 36 | Playa Grande

Aristóbulo del Vale 3531 · Playa Chica, Mar del Plata, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Playa Chica, USD 199.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 55,8% por debajo de la mediana del set (USD 450.300): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 450.300
Mediana m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Playa Chica

Descripcion

Departamentos a Estrenar | Zona Alem | Playa Grande | A Metros del Mar Ubicados en Aristóbulo del Valle 3500, a metros del mar y del polo comercial de Alem, estos departamentos a estrenar combinan excelente ubicación, luminosidad y calidad constructiva. Características: Ambientes muy luminosos Cocina completa con muebles y mesada de granito Dormitorios con placares Pisos de porcelanato en living y madera en dormitorios Calefacción individual Aberturas con DVH Preinstalación para aire acondicionado Puerta de seguridad Edificio y amenities: Hall de entrada moderno Ascensores de última generación Control de acceso Quincho, gimnasio y solarium Laundry Disponibilidad actual: Solo quedan departamentos de 2 ambientes amplios al contrafrente Opcional: cochera y baulera A pasos del mar y de la zona más buscada de la ciudad. ¡Consultanos para más información! Las fotografías, planos y videos publicados en este sitio son de carácter ilustrativo y pueden no reflejar con precisión las características actuales de la propiedad. Todas las imágenes, planos y videos son propiedad exclusiva de Rossi Propiedades y su uso está protegido por las leyes de propiedad intelectual. Cualquier reproducción, distribución o utilización no autorizada está estrictamente prohibida.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 213.030
Precio del aviso
USD 199.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.816
Sellos y tasas~1%
USD 1.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.224

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.744.159/mes

Necesitas ingresos por $ 6.976.638/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aristóbulo del Vale 3531, Playa Chica, Mar del Plata, Buenos Aires

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