Emprendimiento en venta en Playa Chica
Emprendimiento en venta
USD 539.000

Emprendimiento en venta en Playa Chica

Ripalda Xxiv

Aristóbulo del Valle 2820 · Playa Chica, Mar del Plata, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Playa Chica, USD 539.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 170,9% por encima de la mediana del set (USD 199.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~63,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 199.000
Mediana m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Playa Chica

Descripcion

Edificio de Categoría | Zona Alem | A Metros del Mar Ubicado en la exclusiva zona de Alem, a metros de la costa y del principal polo gastronómico de la ciudad, este edificio ofrece calidad constructiva, diseño moderno y excelentes amenities. Características principales: Ambientes luminosos y bien distribuidos Calefacción por piso radiante Aberturas con DVH (doble vidrio) Pisos de porcelanato en áreas sociales y madera en dormitorios Cocinas equipadas con mesadas de granito Placares completos Excelente nivel de terminaciones Edificio: Hall de acceso de categoría Control de acceso y portero visor Quincho / SUM con parrilla en terraza Ascensores de última generación Cocheras cubiertas y descubiertas Iluminación LED y detalles modernos Disponibilidad actual: Última unidad disponible de 4 ambientes de 157 m². Opcional: cochera A pasos del mar y de la zona comercial de Alem. Una propuesta ideal para quienes buscan ubicación, calidad y confort, en una de las zonas más valoradas de Mar del Plata. ¡Consultanos para más información! Las fotografías, planos y videos publicados en este sitio son de carácter ilustrativo y pueden no reflejar con precisión las características actuales de la propiedad. Todas las imágenes, planos y videos son propiedad exclusiva de Rossi Propiedades y su uso está protegido por las leyes de propiedad intelectual. Cualquier reproducción, distribución o utilización no autorizada está estrictamente prohibida.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 577.000
Precio del aviso
USD 539.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.044
Sellos y tasas~1%
USD 5.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.566

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.724.130/mes

Necesitas ingresos por $ 18.896.521/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 134.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aristóbulo del Valle 2820, Playa Chica, Mar del Plata, Buenos Aires

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