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Departamento en venta en Playa Varese
Semipiso a Estrenar, con El Mar en Cada Ambiente
paunero 2100 · Playa Varese, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 185 m²
Departamento en Playa Varese, 3 dormitorios, 185 m², USD 820.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 70,8% por encima de la mediana del set (USD 480.000). El m² sale USD 4.432 contra USD 2.824 de la mediana (+57,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~41,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 9
- Mediana precio
- USD 480.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.824
- Mediana m²
- 170 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 820.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 19.844
- Sellos y tasas~1%
- USD 8.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 29.766
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 28.747.954/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 205.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
paunero 2100, Playa Varese, Mar del Plata, Buenos Aires
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